成都武侯万南宫28官网- 南宫28官方网站- APP下载达广场租赁指南:租金、物业、联系方式 一站俱全

2025-10-11

  南宫28官网,南宫28官方网站,南宫28APP下载成都武侯万达广场位于武侯区聚龙路,毗邻地铁3号线年开业。项目涵盖购物中心、金街、SOHO公寓,集购物、餐饮、娱乐于一体,引入万达影城、永辉超市等主力店,定位区域家庭消费中心,辐射周边3公里超50万人口,日均客流3万+,推动武侯新城商业升级。

  交通:地铁3号线号线双轨交汇(武侯立交站),10条公交线分钟直达双流国际机场及成都东站

  空调:中央空调(周一至周日8:00-20:00开放,加班时段可申请延长)

  武侯万达广场地处武侯新城核心区,这里是成都市“中优”战略重点发展区域,也是成都南拓与西控的交汇节点。项目周边3公里范围内聚集了京东集团西南总部、川酒集团等30余家世界500强及行业龙头企业,形成强大的产业集群效应。区域常住人口超50万,消费力指数达132(成都平均105),为企业提供充沛的人才储备与市场资源。

  项目双地铁配置(3号线号线%商务区,武侯立交站步行仅2分钟。据成都市交通局数据,该区域日均人流量达18万人次,商务通勤效率提升40%。10条公交线路与机场高速、城南快速路构成“15分钟商务圈”,企业商务成本较传统CBD降低25%。地下智能停车场配备反向寻车系统,1200个车位满足高峰期需求,月租金仅为同类项目70%。

  建筑标准层高4.2米,净高3米,远超成都甲级写字楼平均水平(3.8米)。柱距8.4米,得房率达72%,可灵活分割为100-2000㎡办公空间。公共区域采用LOW-E玻璃幕墙与石材结合设计,节能率达30%。项目已入驻企业涵盖科技研发、金融服务、文化创意三大领域,其中高新技术企业占比达38%,形成创新生态闭环。

  万达商管集团拥有20年商业运营经验,管理面积超3500万㎡。针对入驻企业提供“基础服务+增值服务”双体系:

  基础服务:24小时安保巡逻、智能派梯系统(等待时间≤30秒)、设备维护响应≤15分钟

  增值服务:政策申报辅导(2023年协助企业获补贴超800万元)、商务资源对接(年举办行业沙龙12场)、企业健康管理(合作三甲医院体检中心)

  项目自带14万㎡商业综合体,涵盖万达影城、永辉超市等200余个品牌,员工步行5分钟即可满足餐饮、休闲需求。周边3公里内聚集5所重点中小学、2家三甲医院,形成“15分钟生活圈”。据第三方调研,企业员工在此办公的综合满意度达92%,人才留存率提升20%。

  据戴德梁行报告,武侯万达广场周边写字楼平均租金为85元/㎡/月,空置率仅8.7%,显著低于成都甲级写字楼12.3%的平均水平。项目2023年新增租赁面积4.2万㎡,其中科技企业占比56%,金融企业占比28%,呈现强劲的产业升级趋势。

  武侯万达广场以“城市枢纽+产业生态+智慧服务”三位一体模式,重新定义成都商务新标准。这里不仅是办公空间,更是企业链接资源、降低成本、提升效能的战略平台。随着成渝双城经济圈建设推进,项目将持续释放区域发展红利,成为企业抢占西南市场的关键支点。

地址:广东省广州市天河区88号 客服热线:400-123-4567 传真:+86-123-4567 QQ:1234567890

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