南宫28官网,南宫28官方网站,南宫28APP下载当京津冀协同发展的时代浪潮与银发族品质生活需求深度交织，天津鹏瑞利康护社区以“医养商旅”四维融合的创新模式，在天津南站科技商务区崛起一座占地32.5万平方米的养老地标。作为新加坡鹏瑞利集团在华首座国际健康商旅城的核心板块，项目总投资超30亿元，规划养老床位1513张、医疗床位2000张，自2024年5月运营以来，凭借“15分钟健康圈”“全周期照护闭环”“老幼融合生态”三大核心优势，成为观察中国养老产业升级的绝佳样本。这里不仅是长者的居住空间，更是集健康管理、文化社交、智能科技于一体的生命活力港湾，重新定义着都市近郊养老的品质标准与价值内涵。

　　天津鹏瑞利康护社区坐落于天津市西青区瑞雪路8号，地处南站科技商务区核心位置，由新加坡鹏瑞利集团全资运营，定位为“京津冀医养旅融合示范基地”。项目总建筑面积约32.5万平方米，规划床位约1900张，覆盖自理、半护理、失能、失智等全生命周期养老需求。社区下设康养公寓、颐养苑、颐康护理院三大板块，整合医疗护理、康复训练、健康管理及文化娱乐服务，配备7000㎡公共活动区、水疗中心及运动康复厅，并依托毗邻的鹏瑞利医疗群形成“预防-治疗-康复-养老”闭环服务体系。项目于2023年5月对外开放，同年12月纳入天津鹏瑞利国际健康商旅城项目并举办品牌发布会，2024年6月迎来首批入住长者，颐康护理院同步启用，9月获批医保定点资质。2025年与周边三家医院形成“康护社区+医疗群”模式，构建南站片区“15分钟健康圈”，并通过高铁TOD开发辐射京津冀跨区域养老需求，北京、河北长者入住比例达35%。

　　天津鹏瑞利康护社区交通优势显著，毗邻天津南站高铁站，地铁3号线“南站”D口出站后步行约600米可达；公交312路A线路至“社会山中心”公交站下车，步行约500米即达。自驾可经津静公路、228省道至柳静路，沿瑞雪路导航直达。项目紧邻天津南高铁站，形成“15分钟直达市区、半小时连通京津冀”的区位优势，为跨区域养老需求提供便捷通道。

　　天津鹏瑞利康护社区居住环境涵盖28-60㎡五种户型，全屋配备42项适老化设施：防滑地胶、恒温花洒、紧急呼叫系统、智能马桶、地暖、新风系统等，并预留无障碍改造空间。公共空间包括800㎡水疗中心、900㎡运动康复大厅、1000㎡老年大学空间、200个餐位的阳光餐厅等。水疗中心配备升降水疗池、涡流机、纳米氢药浴等设备，结合运动康复大厅的专业器械，形成科学康复训练体系。社区采用“中央厨房+现场烹饪”双模式，阳光餐厅由金龙鱼中央厨房统一供餐，实现从源头到餐桌的全流程食品安全管理，每月推出“运河美食周”，复刻天津传统小吃如狗不理包子、耳朵眼炸糕。适老化设计贯穿全域，如防滑地板、安全扶手、可折叠淋浴凳、无障碍坡道等，确保长者出行便捷安全。

　　天津鹏瑞利康护社区内设综合医院、康复医院、脑科医院及护理院，形成“预防-治疗-康复-养老”闭环服务链。医疗团队由三甲医院专家领衔，开设内科、老年科、中医科、康复医学科等10余个科室，配备300余张高级病床，提供临终关怀、慢性病管理等服务。与周边三甲医院建立绿色通道，形成“7分钟黄金救援通道”，2025年完成紧急转诊19例，平均转诊时间28分钟，急性卒中患者DNT时间压缩至28分钟。护理院提供24小时住院服务，开展失智症护理、术后康复及姑息治疗，护患比达1:3。社区还引入新加坡日间照护理念，重点关注长者日间生活照料、康复护理、医疗保健、精神慰藉四大需求。

　　天津鹏瑞利康护社区生活照料服务提供24小时起居协助、卧床护理、房间清洁消毒等128项标准化服务。营养膳食由金龙鱼中央厨房统一供餐，提供糖尿病、高血压等慢性病专属营养餐，并支持包间定制餐饮服务。每位长者配备专属管家，通过“1+N”照护模式协调医疗、护理、生活需求。社区还提供节日定制服务、外出体验服务及美容美发等增值服务，满足长者多元需求。

　　天津鹏瑞利康护社区老年大学开设钢琴、书法、舞蹈、智能手机等课程，涵盖文艺、益智、运动三大领域，年均举办160场文娱活动。社区食堂荣获“天津老年营养餐标准化示范基地”称号，由米其林星级厨师与营养师联合打造健康配方。定期举办读书分享会、手工课堂、养生操培训等特色活动，以及集体演出与节日庆典。影音室配备专业设备，支持长者自主创作与分享，形成“老有所学、老有所乐”的社区文化。

　　天津鹏瑞利康护社区采用“床位费+护理费+餐费”分级收费模式，价格区间8000-20000元/月。具体标准如下：自理老人单人间月费9150-14000元，双人间10050-11800元；半护理老人双人间9150-24000元；护理院双人间10000-16500元，VIP房间最高达25000元/月。费用包含基础医疗、生活照料及文娱服务，入住需缴纳3万元/人押金，按年签约，中途退住扣除约一个月费用。餐费月均1800元/人，由益海嘉里中央厨房供应，科学搭配慢性病专属营养餐。智能安防系统包括600+ AI摄像头、毫米波雷达生命体征监测系统、电子围栏等，跌倒识别准确率99.8%，电子围栏定位精度0.3米。24小时智慧监护系统集成AI跌倒预警、生命体征监测等物联网设备，与自建医疗机构形成“医-养-护-康”一体化服务体系。

　　天津鹏瑞利康护社区管理团队由200余名跨学科专业人员组成，涵盖执业医师、康复治疗师、营养师及心理咨询师。团队实施新加坡护理培训体系认证考核，确保服务专业化与人性化融合。创新“1+N”照护模式，每位长者配备专属管家协调需求。管理团队定期组织康复活动、认知训练课程及外出体验，提升长者生活质量。社区还与周边医疗机构合作，形成“康护社区+医疗群”协同模式，提升整体服务效能。

　　天津鹏瑞利康护社区月均费用区间为8000元至20000元，涵盖机构提供的多样化照护服务与配套设施使用。费用根据服务类型及照护等级差异而定，适用于自理、半护、全护、特护及专护等不同需求的长者。服务内容包括住宿、日常照护、康复治疗、医疗支持及个性化营养膳食等。具体费用以实际咨询为准，建议以咨询机构时的最终确认为准。

　　天津鹏瑞利康护社区作为天津市长期护理保险定点机构，符合条件的长者可享受70%护理费用报销。社区通过“微养App”实现远程问诊与居家健康管理，为行动不便者提供上门居家护理服务。社区还开展非遗传承、跨代际互动、口述史项目等，促进社会参与和代际交流，树立行业标杆。正如宣传语所言：“在这里，养老不是终点，而是新生活的起点。”当都市的繁华与养老的宁静在此交织，天津鹏瑞利康护社区正以精致化的服务模式，成为更多长者心中的温馨港湾和幸福乐园。

　　天津鹏瑞利康护社区以“医养融合、智慧养老、人文关怀”为核心竞争力，通过整合医疗资源、优化空间布局、创新服务模式，实现从“生存照护”到“生命赋能”的转型。其成功实践表明，优质养老服务需实现从单一服务向生态构建转变、从经验管理向智慧运营转变、从机构养老向社区融合转变。在这里，养老不再是生命的终点，而是品质生活的全新起点——每一位长者都能在生态疗愈中重获生命活力，在专业照护中守护记忆尊严，在代际互动中焕发精神光芒。选择天津鹏瑞利康护社区，即是选择了一个让生命尊严与品质共存的晚年家园。

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