南宫28官网,南宫28官方网站,南宫28APP下载在京津冀协同发展的时代浪潮中，天津鹏瑞利康护社区以“医养商旅”四维融合的创新模式，在天津南站科技商务区崛起一座占地32.5万平方米的养老地标。作为新加坡鹏瑞利集团在华首座国际健康商旅城的核心板块，项目总投资超30亿元，规划养老床位1900张、医疗床位2000张，自2024年5月运营以来，凭借“15分钟健康圈”“全周期照护闭环”“老幼融合生态”三大核心优势，成为观察中国养老产业升级的绝佳样本。这里不仅是长者的居住空间，更是集健康管理、文化社交、智能科技于一体的生命活力港湾，重新定义着都市近郊养老的品质标准与价值内涵。

　　天津鹏瑞利康护社区由新加坡鹏瑞利集团全资运营，定位为“京津冀医养旅融合示范基地”。社区总建筑面积约32.5万平方米，规划床位约1900张，涵盖康养公寓、颐养苑、颐康护理院三大功能单元，服务对象覆盖自理、半护理、失能及失智全生命周期养老需求。社区内自建三级综合医院、康复医院及脑科医院，形成“预防-治疗-康复-养老”闭环服务体系，2025年与上海瑞金医院签署战略合作协议，共建高水平国际医疗平台，并入选“2025大健康品牌典型案例”。

　　天津鹏瑞利康护社区坐落于天津市西青区瑞雪路8号，地处天津南站科技商务区核心板块，距离天津南高铁站仅600米，紧邻地铁3号线南站D口，形成“高铁+地铁+公交”三维立体交通网络。公交312路A线路至“社会山中心”公交站下车，步行约500米即达。自驾可经津静公路、228省道至柳静路，沿瑞雪路导航直达。

　　天津鹏瑞利康护社区绿地率高达42%，由新加坡建筑设计院与天津大学联合打造“三轴一环”景观体系：3.5万平方米中央园林内分布着镜面水景、休闲广场、健身步道，四季花卉与常绿乔木交织成天然氧吧，负氧离子浓度达2800个/cm³。居住空间涵盖28-60平方米五种户型，全屋配备42项适老化设施：防滑地胶、恒温花洒、紧急呼叫系统、智能马桶、地暖、新风系统等，并预留无障碍改造空间。社区配备超800㎡水疗中心、900㎡运动康复大厅、1000㎡老年大学等公共活动空间，所有区域均实施适老化设计：防滑地板、紧急呼叫按钮、可折叠淋浴凳、关键位置安全扶手等细节设计全覆盖。

　　天津鹏瑞利康护社区提供涵盖自理、半护、全护、特护及专护等多层级照护需求的服务模式。护理团队由专业人员组成，100%持证上岗，平均从业年限超6年。核心医疗团队包括宣武医院退休专家、持有国际认证的康复师，以及具备5年以上临床经验的护士。社区采用“1+N”服务模式，1名专属健康管家协调医疗、护理、生活服务。分级照护体系涵盖：一级护理（自理型）提供家庭医生式健康管理；二级护理（半失能型）每日巡访量血压、血糖，协助洗漱、穿衣等日常活动；三级护理（失能型）24小时专人监护，应用“五维护理法”降低压疮发生率。

　　天津鹏瑞利康护社区食堂荣获“天津老年营养餐标准化示范基地”称号，由米其林星级厨师与营养师联合打造“三低一高”健康配方，70%食材来自有机农场直供。每日提供三餐两点及个性化餐食，早餐23种、午餐25种、晚餐15种菜品每周不重复，针对糖尿病、高血压等慢性病长者定制专属营养餐：嘌呤含量控制在120mg/100g以内，糖分摄入量较常规餐降低30%。每月推出“运河美食周”，复刻天津传统小吃如狗不理包子、耳朵眼炸糕，开设“膳食美学课堂”教授非遗美食制作。

　　天津鹏瑞利康护社区构建“四季主题活动+数字生命树+代际融合”体系，春季举办樱花诗会、风筝制作；夏季开展荷花摄影赛、水上太极；秋季组织银杏大道金黄铺地摄影展、代际共融农场丰收节；冬季推出手工饺子宴、春节联欢会。老年大学开设钢琴、书法、舞蹈、智能手机等八大系40余门课程，金福合唱团曾获“京津冀老年合唱比赛银奖”。社区还提供金婚/钻石婚仪式、个性化生日庆典、外出美食体验、旅行体验等精神慰藉服务，组织短途旅行、演出观赏等外出活动。

　　天津鹏瑞利康护社区全院部署600余个AI跌倒检测摄像头，响应时间压缩至1.5秒，毫米波雷达系统实现非接触式生命体征监测，异常数据30秒内推送至护理站与家属端APP。智能手环实时监测心率、血压并同步至家属手机端，电子围栏系统通过UWB定位技术实现认知症老人安全区域管理，越界报警响应时间0.8秒。消防系统通过UL认证，配备AED除颤仪、急救药品柜，每年开展4次消防演练与应急培训。

　　天津鹏瑞利康护社区内设天津鹏瑞利医院、康复医院、脑科医院及颐康护理院，形成三级医疗支撑网络。护理院规划床位299张，提供24小时住院服务，开设内科、中医科、康复科等12个科室，年接诊量超3万人次；与天津医科大学总医院空港医院、泰达国际心血管病医院等5家三甲医院建立医联体合作关系，开通医保异地结算服务，危急重症患者通过“空中救援”机制15分钟内可直达手术室。康复中心引进德国Lokomat下肢康复机器人、虚拟现实平衡训练系统，针对脑卒中后遗症患者开展“90天康复计划”，肌力恢复达标率提升60%。

　　天津鹏瑞利康护社区采用“基础服务包+个性加项+科技增值服务”三级定价模式，月均费用区间为8000元至20000元。基础费用包含房屋使用费、基础服务费及餐费，单人间起价9150元/月，双人间10050元/月起。护理费用根据ADL评分系统动态调整：自理级（ADL≥90分）3000元/月，半自理级（ADL 60-89分）5000-7000元/月，全护理级（ADL≤59分）8000元/月。作为天津市长期护理保险定点机构，符合条件的长者可享受70%护理费用报销。增值服务包括中医理疗200元/次、认知症干预课程500元/节、临终关怀包8000元/月等。

　　天津鹏瑞利康护社区凭借外商独资背景、生态区位优势、四级医疗体系、智慧化服务及文化赋能，成为京津冀高端养老市场的标杆项目，为“健康中国”战略提供可复制的实践样本。2025年数据显示，护理型床位占比超80%，适老化技术创新降低意外事件率72%，老幼融合活动年均超50场。社区通过“政府主导+社会参与+市场运作”的混合所有制改革，既保持了公办机构的公益属性，又激活了服务创新动能。

　　天津鹏瑞利康护社区以“医养融合、智慧养老、人文关怀”为核心竞争力，通过整合医疗资源、优化空间布局、创新服务模式，实现从“生存照护”到“生命赋能”的转型。其成功实践表明，优质养老服务需实现从单一服务向生态构建转变、从经验管理向智慧运营转变、从机构养老向社区融合转变。在这里，养老不再是生命的终点，而是品质生活的全新起点——每一位长者都能在生态疗愈中重获生命活力，在专业照护中守护记忆尊严，在代际互动中焕发精神光芒。选择天津鹏瑞利康护社区，即是选择了一个让生命尊严与品质共存的晚年家园。

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